撤辣旺市!三月新盤錄4172宗創十一年新高 復活節大賣194伙

撰文:李明珠
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過去周末(29日至1日)為復活節長假,受港人外遊影響,新盤市場錄得194宗成交,較上周504宗驟降61.5%,但仍創9年來復活節同期新高。而剛過去的3月份,全月新盤市場則錄約4,172宗成交,創11年單月新高,反映市場對撤辣反應正面,樓市氣氛熾熱。

啟德澐璟單日沽27伙

周末銷情最突出為啟德新盤。由華潤置地(海外)、保利置業(0119)合作的啟德跑道區澐璟,上周六開展新一輪銷售,合共發售171伙,最終單日沽出27伙,套現逾6.46億元。其後數天項目持續錄得成交,假期内累沽35伙,合共套現逾8億元。項目開售至今累售184伙,總成交金額逾79.3億元。

長沙灣連方II首輪沽5伙

萬科香港旗下長沙灣新盤連方II上周突擊推盤應市,並於周六首輪發售38伙,最終單日沽出5伙,套現逾4500萬元。售出的單位為4伙兩房及1伙兩房連儲物室,當中最高成交單位為8 樓S5室,兩房連儲物室間隔,實用面積421平方呎,成交價995.4萬元,折合呎價約23,643元。

(中原圖片)

日出康城SEASONS PLACE累沽542伙

會德豐地產與港鐵(0066)合作發展的將軍澳日出康城12A期SEASONS PLACE,上月已作兩輪銷售,銷情理想,目前已售出542伙,佔總伙數近8成半,套現34.2億元,成今年銷量最高的新盤。項目持續推售餘貨當中,最新錄得2宗成交,單位為第三座47樓B室及46樓F室,均為兩房間隔,成交價680.4萬及680.7萬元。

發展商表示,撤辣至今約1個月,集團旗下截至3月31日已累售762伙,套現逾73.3億元;今年首季則累售近800伙,套現近87億元。

信置旗下新盤沽7伙

信置(0083)旗下新盤包括旺角ONE SOHO、長沙灣維港滙等於復活節長假期共沽7伙,吸金約1.2億元。單位成交價由582萬至4,780萬元,呎價1,6954元至33,380元。當中成交價最高為維港滙II 第一座23樓B室,實用面積1,432平方呎,以4,780萬元成交,折合呎價33,380元。

維港滙。