沙田中心2房425萬元沽　原業主持貨42年賺約15倍

沙田中心2房，以425萬元成交，原業主持貨42年賺約15倍。

中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，撤辣後，整體二手交投量明顯增加，沙田及大圍區本月暫錄約208宗成交，較上月錄約60宗增加約2.5倍，其中沙田中心佔約10宗，屋苑最新錄海寧大廈(B座)中層C室，單位建築面積385平方呎，實用面積310平方呎，2房間隔，去年11月開價約450萬元，議價後以425萬元易手，實用面積呎價13710元。

據了解，新買家為用家，見單位價錢合理，即把握機會入市單位自住。原業主則於1982年以26.4萬元購入單位，持貨42年，現轉手賬面獲利約398.6萬元離場，單位升值約15倍。