業主擬短炒高價放盤 牛頭角地舖索價1000萬 持貨6個月提價六成

撰文:柳英傑
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近年來東九龍一帶發展迅速,區内不少舊樓獲發展商收購進行重建,區內舖位具投資潛力。有舖位投資者去年9月以620萬元買入牛頭角道一個地舖,新近提價至1,000萬元推出放售,若舖位成功以叫價賣出,舖位將於6個月內升值約六成。

美聯旺舖高級營業董事伍賢明表示,上述舖位為牛頭角道152至158號欣榮大樓地下6號舖,建築總面積約為600平方呎,業主連租約一起放售,意向售價約1,000萬元,折合每平方呎約1.67萬元。

現在舖位由一家民生零售商舖以每月約2.55萬元租用,租期至2025年底,新買家料可享逾3厘租金回報。

業主短炒6個月提價六成放盤

據了解,上述舖位由投資者於去年9月以620萬元承接,若舖位成功以叫價1,000萬元沽出,原業主將持貨近6個月升價六成。

牛頭角道152至158號欣榮大樓地下6號舖。