鄧成波家族九龍城舊樓銀主盤3700萬沽 內地客承接、低意向價6成

撰文:李明珠
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舖王鄧成波家族持有的九龍城聯合道25號舊樓項目,早前被接管人接收淪為銀主盤並推出放售,項目最新以約3,700萬元沽出,呎價約7,654元,成交價較兩年前的意向價9,600萬元低逾61%。據悉,新買家為內地客,是次見香港樓市撤辣,即以個人名義入市。

市場消息指,九龍城聯合道25號舊樓項目早於1955年落成,物業面積約4,834平方呎,共設4伙住宅單位,每伙單位實用面積約966平方呎。物業最新獲内地客以約3,700萬元成交,折合呎價約7,654元。據悉,該內地客以個人名義入市,暫時未知買入後作自用或收購用途。

鄧成波2020年全幢抵押後遭接管

鄧成波家族原於2005年8月以1,380萬元購入上述物業,其後於2020年抵押全幢物業予財務公司借貸,最終遭接管。接管人於2022年中叫價9,600萬元放售,最終是次成交價較兩年前意向價下跌約61.4%。

九龍城聯合道25號舊樓項目(網上圖片)