英國樓價跌幅14年來最大　住宅銷售急劇放緩

一家大型抵押貸款機構指出，由於貸款成本擠壓削弱了需求，8月份英國房地產市場的低迷情勢加劇。

彭博社報道，全國建屋互助會（Nationwide Building Society）說，8月份住屋平均價格較一年前的高點下降5.3%，創下2009年7月全球深陷金融危機以來的最大跌幅。平均價格較2022年8月下降了14,600英鎊（約14.4萬港元），至259,153英鎊（約256萬港元）。

該協會的首席經濟師加德納（Robert Gardner）星期五（9月1日）在報告中說：「鑑於近月借貸成本上升的程度導致房產市場的活動遠低於疫情前的水平，樓價走弱並不令人意外。」

該協會的報告還顯示，住屋銷量在急劇放緩。一項衡量住宅成交量的指標較2019年的水平下降了近20%，與2021年上半年相比下降了40%。

加德納稱：「有跡象表明，買家在尋找更小、更便宜的物業，因而公寓的跌幅較小。」

本文獲《聯合早報》授權轉載