日本東京首都圈新樓價首度升破1億日圓

日本調查機構「不動產經濟研究所」4月18日發表報告，顯示東京所在的首都圈地區在3月的新建住宅單位的平均價格為1.4億日圓（約820萬港元），是有紀錄以來首次突破1億日圓。

路透社及日本放送協會（NHK）報道，該研究所的數據指出，東京都及鄰近的神奈川、埼玉、千葉三縣的首都圈地區在3月的新住宅單位平均價格是1.436億日圓，比去年同期價格增加超過一倍，亦是自1973年開始統計以來，第一次錄得1億日圓以上。

該研究所提到，首都圈平均樓價急升，主要與東京港區內、連接JR山手線等車站的貴價「鐵路盤」開售有關，帶動東京23區的平均樓價比去年3月急增約2.7倍，升至2.175億日圓（約1,274萬港元）。而神奈川及千葉縣的樓價亦分別升5%以上，不過埼玉縣樓價則倒跌近兩成。

報告顯示，首都圈在3月開售的2,439個單位中，有近一成是在即日售出。研究所認為，東京在未來會繼續有高價住宅項目開盤，再加上建築成本居高不下，估計新樓價格會持續處於高水平。