古巴開放旅業變天　大品牌酒店監管嚴　Airbnb搶飲頭啖湯

古巴去年逐步開放後，引來酒店業的青睞，喜達屋酒店及度假村（Starwood Hotels & Resorts）及萬豪國際集團（Marriott International）都部署進軍古巴。不過，美國酒店卻面對很多未知數，反而讓Airbnb率先攻佔租住市場。

美國酒店在古巴投資時，面對大量未知數，如國家商業政策、基建條件及經濟禁運等。此外，美國酒店還要面對增長急速的對手Airbnb。在美國總統奧巴馬宣布美國旅遊公司可在古巴經營，4個月後，Airbnb便於2015年初開展古巴的業務，在短短一年時間，登記的住宅已由1,000間增至4,000間，古巴成為公司在8年內增長速度最快的市場。

開業一年業務擴充三倍

酒店業諮詢公司Lodging Advisors行政總裁Sean Hennessey指出，「Airbnb在古巴搶先得到優勢，是一個很大的好處。」再者，古巴對於網上服務的監管不及酒店業般嚴，Airbnb得以快速發展。相比之下，喜達屋需時一年，才獲古巴財政部批淮在夏灣拿經營。

古巴的政府在1990年代開始的「私人房屋」計劃（Casas Particulares）更有利Airbnb的發展。「私人房屋」計劃讓房東出租予旅行及渡假的遊人，當Airbnb開始發展時，便已有完善的出租網絡，而房東對出租房屋並不陌生，樂於參與網上出租商業。

喜達屋酒店及度假村拉丁美洲業務主管Jorge Giannattasio指說：「夏灣拿（的酒店房）基本上已經完全出售。」他指有足夠空間讓市場內不同競爭者競爭。古巴官員同意國內可容納更多酒店，仍有需求。政府數據指古巴去年有350萬旅客，現時則有6.2萬酒店房間。酒店房間供應遠遠不及需求，所以Airbnb便成為贏家。

（華盛頓郵報）