朝鮮副外相崔善姬10月4日訪問北京

朝鮮副外相崔善姬10月4日訪問北京
撰文:許懿安
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美朝核談判的朝方代表、朝鮮外務省副相崔善姬周四(10月4日)抵達北京。她當天上午從平壤飛抵北京首都國際機場,日前陪同朝鮮外相李勇浩參加聯合國大會的朝鮮外務省國際機構局副局長李東日到機場迎接。

崔善姬在機場貴賓室停留50分鐘,很可能與李東日就聯合國大會期間的情況進行溝通,討論今後的談判戰略。

崔善姬當天上午11點35分從平壤飛抵北京首都國際機場,日前陪同朝鮮外相李容浩參加聯合國大會的朝鮮外務省國際機構局副局長李東日到機場迎接。

在美國國務卿蓬佩奧將開始亞洲巡訪之際,崔善姬訪華很可能是在與美國進行核談判之前與中方交換意見。美國國務院對朝政策特別代表比根周日(10月7日)陪同蓬佩奧訪朝,據悉崔善姬是比根的談判對手。

韓聯社引述北京一消息人士報道,蓬佩奧訪朝前,崔善姬訪華可能是為進行事先協調,也可能是向中國介紹聯合國大會期間朝美磋商情況,通過崔善姬今後的移動路線可以更加明確其訪華意圖。

另一消息人士表示,鑑於蓬佩奧和比根周日訪朝,崔善姬訪華日程不會太長。對她來說相繼訪問中國和俄羅斯日程緊迫,她或在北京與中俄雙方接觸。

另一方面,在出席聯合國大會後於周二(2日)抵達北京的朝鮮外相李容浩當天飛回平壤,朝鮮駐華大使池在龍到機場送行。李容浩是否與中方接觸沒有得到核實,但無論是用什麼方式,他很可能向中方介紹朝美磋商情況。

(韓聯社)

內地一線城市租金跌 北京、上海房租重回2015年

撰文:許祺安
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內地經濟消費疲軟,隨民眾收入下降,導致多地房租行情大幅回落。據經濟大數據平台Wind的數據顯示,北京、上海、深圳等內地一線城市的房租已跌回2015至2017年的水準,而廣州、成都、天津等城市的房租更回落至2010年代初期。

內地財經媒體《智谷趨勢》報道,北京、上海、深圳的租金水準已降至2015至2017年間的價格,廣州回落至2014年,成都跌回2018年,天津則更低,已回到2010年的水準。

今年以來,全國房租仍在持續下降,市場租賃周期拉長,空置率上升。根據58安居客研究院的數據,1月全國40個主要城市的平均掛牌租金環比下跌1.2%,租賃房源的平均掛牌週期為51.9天,比上月延長6.9天,顯示即使房租下降,房子仍難以出租。

《智谷趨勢》分析,房租下降的主要原因之一是民眾收入預期低迷。據中國媒體此前報道,2024年共有15個省份公布財產淨收入增速,其中北京、江蘇等5個省市出現負成長,並且北京的財產淨收入在過去三年持續下降,影響租房市場需求。

另一個房租下跌的因素是保租房(保障性租賃住房)的大規模供應。保租房由當地政府集資建設,以較低價格出租給符合申請條件的住房困難群體,進一步壓低了市場租金水準。

報道指出,房租下跌對租客而言可能是好消息,但在經濟不穩定的情況下,許多年輕人選擇「向下換房」,降低居住成本。

根據中指研究院的調查,60%的受訪租客表示,租約到期後有換房計劃,主要原因包括市場租金下降,希望搬到更便宜的房屋,以及工作變動和收入預期下降。這顯示,在經濟前景不明朗的背景下,即便租金走低,租戶仍趨向於更保守的消費模式。

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