日本放寬讓各地自行規管民宿　經營時段受限　未來Airbnb非自由

日本民宿（民泊）將在今年6月解禁，允許住宅以Airbnb等的民宿方式租借旅客使用。不過相關條件仍受各地區政府限制，包括旅客常去的東京、京都等地，最嚴格的實際與禁止民宿無異。

日本政府在去年通過「住宅宿泊事業法」（或稱民泊新法），容許一般住宅經營民宿，每年最多180日。有關法案除可取締現時不法民宿，統一管理提升質素安全外，亦可解決旅客持續增加，但酒店數目未能配合增加的問題。

各地限制多　部份要求僅在淡季經營

不過除中央政府制定的民泊新法，各地區政府可自行制定相關措施配合。日本共同社報道，截至目前為止，全國150個地區自治政府中有52個已制定或準備制定額外條例限制、44個自治政府把應否制定條例交予都道府縣政府決定、24個表示正在觀望、僅30個表示不設外帶條例。

其中條例限制最嚴格的有兵庫縣、該縣的尼崎、明石、神戶市、及東京都的大田區，5個地區將計劃全年禁止在住宅用地中經營民宿。

至於東京都其他如目黑、中央兩區，則禁止在工作日期間經營民宿；京都雖允許傳統房屋的「京町家」全年經營，但其餘住宿均只可在1月中至3月中旬的旅遊淡季經營。

近日發生肢解案　放寬限制不樂觀

因民宿基本只能在住宅區域營業，無法在住宅區經營，無法星期一至日或無法在旅遊旺季經營實際意義不大。因此觀光廳對部份地區政府設嚴格限制，有「脫離立法目的，並不妥當」的意見。

不過早前日本發生「民宿肢解案」，一名日本女性懷疑遭美籍男友殺害後肢解，身首分別棄置在民宿中震驚全國。相信受案件影響會讓地區政府加大對民宿限制，以防發生類似案件。

（共同社／每日新聞）