新加坡銀彈「利誘」子女住近父母　首次置業可獲近6萬港元資助

新加坡財政部長王瑞杰（Heng Swee Keat）周一（19日）在國會發表2018年4月1日至2019年3月31日財政年的預算案聲明。當中政府冀加強喚起各界關注長者，增加津貼額以拉近子女與父母間的關係，同時亦可協助市民置業，可謂一舉兩得。

王瑞杰在財政預算聲明中表示，與父母或已婚子女同住的家庭，即日起購買二手組屋（新加坡的公共房屋）時，可獲得3萬新加坡元（約17萬港元）近居購屋津貼（Proximity Housing Grant，PHG）。符合條件的單身買家，也可獲1.5萬新加坡元（約8.9萬港元）的津貼，兩項津貼均比以往金額高出近50%。

購買接近父母或已婚子女住所附近二手組屋的家庭，將可繼續獲得2萬新加坡元（約11.9萬港元）津貼，單身人士則可獲1萬新加坡元（約5.9萬港元）津貼。

政府同時修改「住所附近」的定義，原本買家須在父母住所距離2公里以內或同一個市鎮內購買組屋，現在則定為距離4公里以內。新措施將增加二手組屋買家的選擇，更有助增加父母與子女共享天倫之樂的時間。

截至去年底，約1.1萬戶家庭受惠於近居購屋津貼，而政府預計今年開支將增加近8,000萬新加坡元（約4.7億港元）。前此政府已發放2.11億新加坡元。另外，連同中央公積金制度（Singapore Central Provident Fund）的津貼，首次置業者可獲近12萬新加坡元（約71萬港元）的資助。

港府或可借鑒

根據國際公共政策顧問機構Demographia最新公布的2017年國際樓價負擔能力報告顯示，新加坡去年平均樓價約為41萬新加坡元（約244萬港元），樓價與家庭年入息中位數比率為4.8倍。

然而，香港的樓價與入息比率則是19.4倍，去年平均樓價更高達619萬港元，政府卻沒有多大的政策協助市民「上車」。特區政府可考慮向新加坡「偷師」，以解決本港需求問題。

（綜合報道）