王健林回應西班牙大廈：惹不起躲得起　豪言阻上海迪士尼盈利

落成於1953年的馬德里著名地標「西班牙大廈」（Edificio España），近日因被中國首富王健林收購重建一事頻頻見報－－2014年6月，中國首富王健林以2.65億歐元從桑坦德銀行手中買下了這座地標性建築。盛傳萬達將計劃把西班牙大廈改建為一家擁有200間客房的豪華酒店、高級商場與300個住宅公寓的綜合性物業，改建計劃卻遭馬德里政府與7萬市民上書力阻。

日前，王健林接受央視節目《對話》訪問，談及有關「西班牙大廈事件」與上海迪士尼等問題。

所謂「西班牙大廈事件」，其焦點在於大廈正面外牆牆體的存廢問題。萬達綜合多家專業公司對建築的評估結果，認為單獨保留一面高達100多米的牆體存在很大安全隱患，但考慮到西班牙人民的情感，萬達提出，保證不會將大廈更名為「萬達大廈」，同時建議先拆除、後原樣恢復，以保持建築原貌－－但方案卻被馬德里現任市長否決，一些市民也以「大廈是西班牙人的共同回憶」為名，通過各種渠道向萬達施壓，反對「拆牆」。

王健林指，「我體會到了民主制度帶來的負面效應。簽協議的政府下台了，反對黨上來了，上來反對黨就說不行不可以。怎麼辦呢？這個樓7億多的成本。實際上是銀行爛賬，我買的時候很便宜，我現在進退有據，我一看跟他協商半天就是不行，我就給海外中心同志們講，既然說不行，惹不起躲得起，賣掉，走人。我們宣布這個樓要出售，然後不再投資了。而且本來原來預定在西班牙更大的旅遊項目，我們現在搬到法國去了。」

王健林生意「做很大」，同時亦有經營「樂園」，然則王健林如何點評競爭對手上海迪士尼？王健林宣稱，有萬達在，上海迪士尼「20年內盈不了利」。王健林說，迪士尼少有研究新的商業模式和新的東西，室外樂園又不具氣候優勢，高消費等因素亦會流失客戶。他同時大賣自家廣告，指萬達的樂園遍多地，且不斷創新、結合室內外，上海迪士尼是「好虎架不住群狼」。