北京清退低端人口之後：村鎮產業生態瓦解　本地人難靠收租維生

日前，內媒《財經》刊出一篇名為《清退之後，村子空了，租金沒了，本土北京人開始焦慮》的文章，指北京繼大興火災後的清退行動，外來務工人員大幅撤離，當地村民收入減少，眾多村域產業生態也在數日間瓦解。
不過，該文章疑內容敏感，目前已被《財經》刪除。

據網絡流傳的文章原文顯示，北京大規模清理違建整治行動後，不少本地人開始擔憂，外來人口離開導致租金收入不再，如何謀生成為難題。

大興區南小街村的村民白淨秋，原來在自家宅基地建造了四層樓房，2層與家人自住，其餘36個房間出租給外來務工人員，一般每間房600元（人民幣．下同）。該村不少村民都與白淨秋情況類似，通過改造房屋並出租給外來人口，租金是重要的收入來源。

不過，北京繼早前大興火災後開始清理違建的整治行動，文章引述非官方人士不完全統計稱，共有263處地區遭清理整治，分布於北京各個城區。其中，以會展業、廣告製作業聞名的朝陽區馬各莊村，隨著北京疏解非首都功能、「無煤化」改造及大興區火災引發的大排查，馬各莊也成為「空村」，其多年形成的產業生態隨之瓦解，酒店、零售店、物流業等都受到影響。

文章引述政策研究人士表示，轉移北京的非首都功能，應是通過減少部分行業的就業崗位，使得部分從業人員主動離開北京，而非被動離開。中國區域科學協會副理事長肖金成稱，北京規劃到2017年城六區人口要有所減少，但不應是「為減少人口而減少人口」。

文章指，按照目前的政策，村民在集體建設用地上的建房，只要是沒有被相關部門批准的就是違法建築。北京才良律師事務所律師王才亮表示，北京城中村、郊區農村土地建築很多都沒有走法定程序，而是由村、鎮（鄉）主導的買賣交易，這類建築是否就是違法建築，政府是否可以無償拆除？目前尚具爭議。缺乏規劃，正是郊區亂象叢生的原因之一。

文章又稱，事實上，在集體建設用地上建設租賃住房，已成為緩解住房供需矛盾的新方向。

此前，有輿論質疑北京藉整治違建清理所謂「低端人口」，一度引發爭議。《北京日報》刊文回應稱，北京始終開放包容，疏解工作從未針對特定人群。不過，《財經》這篇原創文章疑涉敏感內容，目前已被刪除。