二手市場轉旺，惟納米樓仍要蝕讓離場，當中馬鞍山薈朗一伙開放式單位以「蝕讓價」放盤，最終以300萬元沽出，較5年前買入價帳面蝕讓116萬元或近28%。

中原地產分行資深區域營業經理胡耀祖表示，是次成交為馬鞍山薈朗2座低層A2室，實用面積221平方呎，屬開放式間隔，單位最初以328萬元叫價放盤，經議價28萬元後以300萬元沽出，呎價13,575元。至於新買家為上車客，見單位間隔合用，價錢合理，即決定入市單位自用。

2021年買入價416萬

據知，原業主於2021年以416萬元購入，持貨至今約5年，是次轉手帳面蝕讓約116萬元，單位期內蝕讓近28%離場。

如連同上述成交，該屋苑已錄得11宗二手蝕讓個案，蝕讓幅介乎1至33%。其中蝕幅最多的個案為薈朗2座高層A02室，實用面積221平方呎，成交價僅324萬元，貶值33%。

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