加拿大卑詩省打擊炒家　外國人置業稅增至20%

加拿大溫哥華是北美地產投資熱點一，卑詩省為遏阻外資、尤其是來自中國人的資金炒高樓價，卑詩省財政廳長詹嘉路（Carole James）周二（20日）發表財政預算案時宣布，自周三（21日）起將外國買家置業稅從15%調高至20%。

加拿大部分人對尤其是來自中國的炒家將樓價推高，以及利用當地賭場及樓市洗黑錢的報道相當不滿。政府則以實質措施回應，針對包括中國買家在內的外國投資者，特別是那些在當地置業卻未入住或出租，更沒向當地政府繳過所得稅（income tax）的人。

除了外國人置業稅率調高，省政府將對這批「幽靈業主」將徵收「投機稅」（speculation tax）。這個會自2018年秋季起實行的稅率，是基於物業估值再徵收0.5%的稅，幾年後會上調至2%。惟倘業主是將物業作為主要居所，或供人長期租賃則可豁免。

上述新措施範圍涵蓋超出大溫哥華（Metro Vancouver）以外，首府地區（Capital Regional District）、弗雷澤河谷（Fraser Valley）、納奈莫（Nanaimo）及奧卡諾根森特（Okanagan Centre）的物業買賣也適用。

詹嘉路當選時已承諾，要令省內樓價更能為民眾所負擔。她說：「卑詩省的樓市不應成為股市，它應是提供安穩的居所，所以我們要打擊那些扭曲市場的炒家。」

（國家郵報／維多利亞殖民時報）