鷹君朗賢峯IIB期首賣260伙 頭籌買家成功斥逾1600萬購三房自住

撰文:黃祐樺
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鷹君(0041)與港鐵(0066)合作的何文田站上蓋項目「朗賢峯 ONMANTIN」第IIB期今日(27日)展開首輪銷售260伙。項目截收認購登記,共錄得逾7,500票,按首輪推售共260伙計算,超額近28倍。

現居何文田區的頭籌買家黃小姐,成功擲逾1600萬元買入逾700平方呎三房單位自住,又透露打算用作日後兒子成家立室用。

她認為,單位售錢合理,同時「睇中」項目位處何文田區及地鐵上蓋,認為其校網保值及地鐵上蓋交通都方便,而政府撤辣後,亦屬入市好時機。

至於後市方面,她就稱:「單位自住啱心水就得,樓價跌都唔影響。」

鷹君朗賢峯IIB今開賣。(黃祐樺攝)

折實入場688.7萬元

是次首輪銷售單位涵蓋一至三房,實用面積340至774平方呎,折實價688.7萬至2,002萬元,折實呎價17,750至25,866元。當中,入場及最低呎價單位為第IIB期第6B座2樓C單位,實用面積388平方呎,折實價688.7萬元,呎價17,750元。

兩期由5座大樓組成 合共990伙

項目分2期發展,由5座住宅大樓組成,其中第IIA期屬第1至3座、第IIB期括第5A及5B座、第6A及6B座。第1至3座標準樓層4至7伙,另第5A、5B座及第6A、6B座標準樓層共6伙。

當中戶型涵蓋一房至四房,實用面積377至2,572平方呎。當中一房佔198伙,面積377至388平方呎;兩房佔372伙,面積482至685平方呎;三房佔281伙,面積757至994平方呎;而四房戶佔60伙,面積1,271至1,433平方呎。另外亦設有四種特色單位,涉及為平台、頂層、高層,以及頂層天台戶,面積由340至2,572平方呎,各涉及45、16、6、12伙。