文錦渡邊境地皮申建創科產業園 涉逾570萬呎、提供3712伙
撰文：蔡偉南
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北部都會區成香港未來發展重心，有財團就文錦渡一幅大型地皮，向城規會提出發展科研中心、數據中心、以及3,700伙住宅及人才公寓等。
有關申請地點為文錦渡丈量約份第82約及第86約多個地段和毗連政府土地，位處深圳河以南。地盤面積約110萬平方呎，申請人為香港國際創科產業園有限公司及巨華發展有限公司。
據城規會文件，地皮現為「農業」、「綠化地帶」及「政府、機構或社區」地帶，擬改劃為「其他指定（創新科技產業園）」。計劃以總地積比率約5.23倍，發展3幢16層高的科研中心、3座12層高的數據中心、1幢6層高的商業中心。
住宅部份擬建5座樓高30層至32層的住宅大廈，提供2,320伙私樓，及發展3座樓高30至31層、用作人才公寓的宿舍，提供1,392伙。整個項目總樓面約576.5萬平方呎，初步預計2028年落成。